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阪南市下出の貸工場（36.4坪）
賃料
38万円
坪単価 1万440円
- 建物面積
- 36.40坪 / 120.34㎡
- 土地面積
- 330.22坪 / 1,091.65㎡
- 所在地
- 大阪府 阪南市 下出
- 交通
- 南海電鉄本線 「尾崎」駅 徒歩17分
- 階数
- 2階建
この物件のポイント
阪南市下出にある建物面積36.4坪・土地面積330.22坪の貸工場です。建物は2階建・軽量鉄骨造・1970年築です。最寄りは南海電鉄本線「尾崎」駅（徒歩17分）です。国土交通省のハザードマップでは、洪水・高潮の浸水想定区域の外にあります。高速道路の石田出入口まで直線で約2.4kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。尾崎駅の1日の乗降客数は約9,010人（2024年）です。周辺にはファッションセンターしまむら阪南店（103m）、業務スーパー阪南店（388m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
阪南市下出の貸工場の概要
| 物件番号 | 16681289 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸工場 |
| 所在地 | 大阪府 阪南市 下出 |
| 交通 | 南海電鉄本線 尾崎 徒歩17分 |
| 賃料 | 38万円 （坪単価 1万440円） |
| 敷金 | - |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 330.22坪 / 1,091.65㎡ |
| 建物面積 | 36.40坪 / 120.34㎡ |
| 築年月 | 1970年01月 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 2階建 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】即時 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入要 保証会社要 【保険】加入要 【接道状況】角地:2方道路 北西 公道 南西 【募集コメント】・分割相談可 |
阪南市下出の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 区域外 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 尾崎駅（南海電気鉄道） 1日 約9,010人（2024年） |
| 近くの工業地の公示地価 | 黒田４３０番３１ 53,700円/㎡（前年比+0.4%） 物件から約0.8km・令和7年1月1日 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
阪南市下出周辺の地図
阪南市下出の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
- 10:00〜12:00／13:00〜18:00（定休日：水曜・日曜）
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