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三田市天神2丁目の貸倉庫（98.5坪・平屋）
賃料
50万円
坪単価 5,076円
- 建物面積
- 98.50坪 / 325.90㎡
- 所在地
- 兵庫県 三田市 天神2丁目
- 交通
- JR福知山線 「三田」駅 徒歩21分
- 階数
- 1階建
この物件のポイント
三田市天神2丁目にある建物面積98.5坪の貸倉庫です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は軽量鉄骨造・2001年築です。最寄りはJR福知山線「三田」駅（徒歩21分）です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の神戸三田ICまで直線で約2.6kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。三田駅の1日の乗降客数は約29,636人（2024年）です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
三田市天神2丁目の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 16701716 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 兵庫県 三田市 天神2丁目 |
| 交通 | JR福知山線 三田 徒歩21分 神戸電鉄三田線 三田 徒歩20分 神戸電鉄公園都市線 フラワータウン 徒歩21分 |
| 賃料 | 50万円 （坪単価 5,076円） |
| 敷金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 建物面積 | 98.50坪 / 325.90㎡ |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階数 | 1階建 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】相談 【契約形態】定期借家 【契約期間】20年 【保証会社】加入不要 【保険】加入要 【駐車場】有 無料 空き6台 備考:6台~10台(敷地内に自転車、バイク、車駐車可) 【募集コメント】市街化調整区域内にある倉庫です。 |
三田市天神2丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 三田駅（西日本旅客鉄道） 1日 約29,636人（2024年） |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
三田市天神2丁目周辺の地図
三田市天神2丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
- 10:00〜12:00／13:00〜18:00（定休日：水曜・日曜）
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