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大阪市東住吉区今川4丁目の貸倉庫（265.4坪）
賃料
110万円
坪単価 4,145円
- 建物面積
- 265.40坪 / 877.40㎡
- 所在地
- 大阪府 大阪市東住吉区 今川4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩12分
- 階数
- 4階建
この物件のポイント
大阪市東住吉区今川4丁目にある建物面積265.4坪の貸倉庫です。建物は4階建・鉄骨造・1974年築です。最寄りは近鉄南大阪線「今川」駅（徒歩12分）です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に3.0〜5.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の駒川出入口まで直線で約1.0kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。今川駅の1日の乗降客数は約3,717人（2024年）です。周辺には業務スーパー今川店（164m）、セブンイレブン大阪今川1丁目店（350m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
大阪市東住吉区今川4丁目の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 14318783 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 大阪府 大阪市東住吉区 今川4丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 今川 徒歩12分 近鉄南大阪線 北田辺 徒歩14分 JR関西本線 東部市場前 徒歩14分 |
| 賃料 | 110万円 （坪単価 4,145円） |
| 敷金 | 300万円 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 220万円 |
| 権利金 | - |
| 建物面積 | 265.40坪 / 877.40㎡ |
| 築年月 | 1974年11月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 |
| 備考 | 【現況】使用中(退去予定なし) 【入居可能日】相談 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入要 初回保証委託料:1ヶ月 【保険】加入要/借家人賠償特約付き火災保険 【駐車場】有 無料 |
大阪市東住吉区今川4丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 3.0〜5.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 今川駅（近畿日本鉄道） 1日 約3,717人（2024年） |
| 近くの工業地の公示地価 | 西脇１－６－７ 198,000円/㎡（前年比+2.6%） 物件から約0.6km・令和7年1月1日 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
大阪市東住吉区今川4丁目周辺の地図
大阪市東住吉区今川4丁目の外観（ストリートビュー）
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株式会社GEEZ
- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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