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八尾市竹渕3丁目の貸倉庫（29.9坪・平屋）
賃料
15万円
坪単価 5,017円
- 建物面積
- 29.90坪 / 99.00㎡
- 所在地
- 大阪府 八尾市 竹渕3丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 「出戸」駅 徒歩18分
- 階数
- 1階建
この物件のポイント
八尾市竹渕3丁目にある建物面積29.9坪の貸倉庫です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・1983年築です。最寄りは大阪メトロ谷町線「出戸」駅（徒歩18分）です。準工業地域にあり、倉庫・作業場としての使い勝手がよい用途地域です。当サイトで掲載中の八尾市の貸倉庫6件の坪単価の中央値は約5,520円で、この物件（坪単価5,017円）は相場並みです。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の平野出入口まで直線で約1.7kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
八尾市竹渕3丁目の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 16671734 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 大阪府 八尾市 竹渕3丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 出戸 徒歩18分 |
| 賃料 | 15万円 （坪単価 5,017円） |
| 敷金 | 30万円 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 30万円 |
| 権利金 | - |
| 建物面積 | 29.90坪 / 99.00㎡ |
| 築年月 | 1983年05月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】相談 【契約形態】普通借家 【契約期間】3年 【保証会社】加入要 契約締結時に家賃保証にご加入頂きます。賃料の1ヶ月分保証料が必要 【保険】加入要/借家人賠償責任特約付保険 【駐車場】有 無料 備考:倉庫に1台分 【募集コメント】※本物件裏側民家のため、音・ニオイ出る業種不可 |
八尾市竹渕3丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
八尾市竹渕3丁目周辺の地図
八尾市竹渕3丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
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