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大阪市西淀川区佃4丁目の貸工場（67.3坪・平屋）
賃料
59万3,000円
坪単価 8,811円
- 建物面積
- 67.30坪 / 222.78㎡
- 土地面積
- 120.30坪 / 397.70㎡
- 所在地
- 大阪府 大阪市西淀川区 佃4丁目
- 交通
- 阪神電鉄本線 「千船」駅 徒歩10分
- 階数
- 1階建/1階
この物件のポイント
大阪市西淀川区佃4丁目にある建物面積67.3坪・土地面積120.3坪の貸工場です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・1946年築です。阪神電鉄本線「千船」駅から徒歩10分と駅が近く、通勤する従業員の確保もしやすい立地です。工業地域にあり、倉庫・工場としての利用がしやすいエリアです。前面道路は約8mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。当サイトで掲載中の大阪市西淀川区の貸工場3件の坪単価の中央値は約7,977円で、この物件の賃料（坪単価8,811円）はそれを上回る水準です。高速道路の尼崎東出入口まで直線で約0.7kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。周辺にはイオンフードスタイル千船店（729m）、ローソン佃四丁目店（182m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
大阪市西淀川区佃4丁目の貸工場の概要
| 物件番号 | 18047192 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸工場 |
| 所在地 | 大阪府 大阪市西淀川区 佃4丁目 |
| 交通 | 阪神電鉄本線 千船 徒歩10分 阪神電鉄本線 杭瀬 徒歩14分 阪神電鉄阪神なんば線 出来島 徒歩12分 |
| 賃料 | 59万3,000円 （坪単価 8,811円） |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 120.30坪 / 397.70㎡ |
| 建物面積 | 67.30坪 / 222.78㎡ |
| 築年月 | 1946年06月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建/1階 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】即時 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入不要 【保険】加入不要 【駐車場】有 無料 【接道状況】東8.0m 公道 【募集コメント】全面改装済 平屋建倉庫・工場 天井高 6.3m~軒高 2.7m |
大阪市西淀川区佃4丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 区域外 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 5.0〜10.0m未満 |
| 津波の浸水想定 | 3.0〜5.0m未満 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
大阪市西淀川区佃4丁目周辺の地図
大阪市西淀川区佃4丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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