大阪市西淀川区福町3丁目の貸工場（50.9坪）

大阪市西淀川区福町3丁目にある建物面積50.9坪・土地面積20.04坪の貸工場です。建物は4階建・鉄骨造・1991年築です。阪神電鉄阪神なんば線「福」駅から徒歩5分と駅が近く、通勤する従業員の確保もしやすい立地です。工業地域にあり、倉庫・工場としての利用がしやすいエリアです。前面道路は約9mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。当サイトで掲載中の大阪市西淀川区の貸工場3件の坪単価の中央値は約7,977円で、この物件の賃料（坪単価5,619円）はそれを下回る水準です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の大和田出入口まで直線で約0.9kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。福駅の1日の乗降客数は約12,757人（2024年）です。周辺にはローソン千船病院店（159m）、社会医療法人愛仁会千船病院（159m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。