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和歌山市黒田の貸倉庫（120.2坪）
賃料
79万2,000円
坪単価 6,589円
- 建物面積
- 120.20坪 / 397.54㎡
- 土地面積
- 209.97坪 / 694.11㎡
- 所在地
- 和歌山県 和歌山市 黒田
- 交通
- JR紀勢本線 「和歌山」駅 徒歩9分
- 階数
- 2階建
この物件のポイント
和歌山市黒田にある建物面積120.2坪・土地面積209.97坪の貸倉庫です。建物は2階建・鉄骨造・2002年築です。JR紀勢本線「和歌山」駅から徒歩9分と駅が近く、通勤する従業員の確保もしやすい立地です。近隣商業地域にあり、倉庫に事務所や店舗を併設する使い方も検討しやすい立地です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の和歌山ICまで直線で約1.6kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。和歌山駅の1日の乗降客数は約31,906人（2024年）です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
和歌山市黒田の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 17553520 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 和歌山県 和歌山市 黒田 |
| 交通 | JR紀勢本線 和歌山 徒歩9分 和歌山電鐵貴志川線 和歌山 徒歩9分 |
| 賃料 | 79万2,000円 （坪単価 6,589円） |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 2ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 209.97坪 / 694.11㎡ |
| 建物面積 | 120.20坪 / 397.54㎡ |
| 築年月 | 2002年11月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】即時 【契約形態】普通借家 【契約期間】3年 【保証会社】加入不要 【保険】加入不要 【駐車場】有 無料 |
和歌山市黒田の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 和歌山駅（西日本旅客鉄道） 1日 約31,906人（2024年） |
| 近くの工業地の公示地価 | 松島字平柳１０５番２外 72,500円/㎡（前年比+0.4%） 物件から約1.5km・令和7年1月1日 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
和歌山市黒田周辺の地図
和歌山市黒田の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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