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和歌山市栗栖の貸土地・事業用地（230.51坪）
賃料
34万5,750円
坪単価 1,500円
- 土地面積
- 230.51坪 / 762.00㎡
- 所在地
- 和歌山県 和歌山市 栗栖
- 交通
- JR和歌山線 「田井ノ瀬」駅 徒歩26分
この物件のポイント
和歌山市栗栖にある土地面積230.51坪の貸土地です。募集上の最適用途は「事業用地」で、事業用地としての借地に向いています。地目は雑種地、現況は更地です。最寄りはJR和歌山線「田井ノ瀬」駅（徒歩26分）です。前面道路は約25mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。当サイトで掲載中の和歌山市の貸土地9件の坪単価の中央値は約1,000円で、この物件の賃料（坪単価1,500円）はそれを上回る水準です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に3.0〜5.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の和歌山ICまで直線で約0.4kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
和歌山市栗栖の貸土地の概要
| 物件番号 | 7475381 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸土地 |
| 所在地 | 和歌山県 和歌山市 栗栖 |
| 交通 | JR和歌山線 田井ノ瀬 徒歩26分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮 徒歩22分 |
| 賃料 | 34万5,750円 （坪単価 1,500円） |
| 敷金 | - |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | - |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 230.51坪 / 762.00㎡ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 備考 | 【容積率】200% 【建ぺい率】60% 【都市計画】市街化区域 【地目】雑種地 【最適用途】事業用地 【現況】更地 【入居可能日】即時 【契約形態】普通借家 【契約期間】20年 【保証会社】加入不要 【保険】加入不要 【接道状況】東25.0m 公道 接面52.0m 【募集コメント】法22条、宅地造成等工事規制区域、市街化調整区域の立地基準あり |
和歌山市栗栖の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 3.0〜5.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
和歌山市栗栖周辺の地図
和歌山市栗栖の外観（ストリートビュー）
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