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西脇市西脇の貸倉庫（117坪・平屋）
賃料
16万5,000円
坪単価 1,410円
- 建物面積
- 117.00坪 / 386.88㎡
- 所在地
- 兵庫県 西脇市 西脇
- 交通
- JR加古川線 「新西脇」駅 徒歩14分
- 階数
- 1階建/1階
この物件のポイント
西脇市西脇にある建物面積117坪の貸倉庫です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・1984年築です。最寄りはJR加古川線「新西脇」駅（徒歩14分）です。近隣商業地域にあり、倉庫に事務所や店舗を併設する使い方も検討しやすい立地です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に5.0〜10.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の滝野社ICまで直線で約5.9kmと、車での配送にも出やすい位置です。新西脇駅の1日の乗降客数は約14人（2024年）です。周辺にはコープ西脇（269m）、アクロスプラザ西脇（808m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
西脇市西脇の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 10435889 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 兵庫県 西脇市 西脇 |
| 交通 | JR加古川線 新西脇 徒歩14分 JR加古川線 西脇市 徒歩22分 |
| 賃料 | 16万5,000円 （坪単価 1,410円） |
| 敷金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 建物面積 | 117.00坪 / 386.88㎡ |
| 築年月 | 1984年06月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建/1階 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 備考 | 【現況】居住中(退去予定なし) 【入居可能日】期日指定 2026年12月15日 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入要 初回集金賃料の総額の100% 1年毎更新有 更新料賃料総額の14% 【保険】加入要/チャブ損害保険 【駐車場】有 無料 空き1台 備考:1台のみ駐車可能です 【募集コメント】広さ117坪の倉庫が出ました!!業種相談可能になっております(¥^^¥)資材置場にぴったりな物件です(^-^) |
西脇市西脇の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 5.0〜10.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 新西脇駅（西日本旅客鉄道） 1日 約14人（2024年） |
| 近くの工業地の公示地価 | 西脇字平塚５５番５ 23,700円/㎡（前年比-0.4%） 物件から約0.3km・令和7年1月1日 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
西脇市西脇周辺の地図
西脇市西脇の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
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