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宝塚市川面1丁目の貸土地（84.7坪）
賃料
45万円
坪単価 5,313円
- 土地面積
- 84.70坪 / 280.00㎡
- 所在地
- 兵庫県 宝塚市 川面1丁目
- 交通
- 阪急電鉄宝塚線 「宝塚」駅 徒歩11分
この物件のポイント
宝塚市川面1丁目にある土地面積84.7坪の貸土地です。募集上の最適用途は「店舗用地」で、店舗用地としての借地に向いています。地目は雑種地、現況は更地です。最寄りは阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅（徒歩11分）です。住居系の用途地域のため、業種や作業内容によっては使えない場合があります。ご契約前に用途をお知らせください。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の宝塚ICまで直線で約1.5kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。周辺にはユニクロ宝塚歌劇場前店（479m）、宝塚阪急（807m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
宝塚市川面1丁目の貸土地の概要
| 物件番号 | 13476382 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸土地 |
| 所在地 | 兵庫県 宝塚市 川面1丁目 |
| 交通 | 阪急電鉄宝塚線 宝塚 徒歩11分 阪急電鉄宝塚線 清荒神 徒歩7分 JR福知山線 宝塚 徒歩11分 |
| 賃料 | 45万円 （坪単価 5,313円） |
| 敷金 | - |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 礼金 | 6ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 84.70坪 / 280.00㎡ |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 備考 | 【容積率】200% 【建ぺい率】60% 【都市計画】市街化区域 【地目】雑種地 【最適用途】店舗用地 【現況】更地 【入居可能日】相談 【契約形態】普通借家 【契約期間】10年 【保証会社】加入不要 【保険】加入不要 【接道状況】北 【募集コメント】JR宝塚、阪急宝塚駅にも徒歩圏で近隣学校等公共施設も多く、宝塚歌劇まで徒歩5分程度に立地し、周辺人口多く、線路からの視認性もよく、隣接地に動物病院が営業中。様々な用途の可能性あり |
宝塚市川面1丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
宝塚市川面1丁目周辺の地図
宝塚市川面1丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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