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大阪市鶴見区今津北2丁目の貸倉庫（264.1坪）
賃料
379万5,000円
坪単価 1万4,370円
- 建物面積
- 264.10坪 / 873.20㎡
- 土地面積
- 323.65坪 / 1,069.90㎡
- 所在地
- 大阪府 大阪市鶴見区 今津北2丁目
- 交通
- JR片町線 「徳庵」駅 徒歩13分
- 階数
- 2階建
この物件のポイント
大阪市鶴見区今津北2丁目にある建物面積264.1坪・土地面積323.65坪の貸倉庫です。建物は2階建・鉄骨造・2027年築です。最寄りはJR片町線「徳庵」駅（徒歩13分）です。準工業地域にあり、倉庫・作業場としての使い勝手がよい用途地域です。前面道路は約6mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の東大阪北ICまで直線で約1.9kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。周辺には鶴見今津郵便局（130m）、ファミリーマート鶴見今津北店（350m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
大阪市鶴見区今津北2丁目の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 14313681 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 大阪府 大阪市鶴見区 今津北2丁目 |
| 交通 | JR片町線 徳庵 徒歩13分 JR片町線 放出 徒歩19分 |
| 賃料 | 379万5,000円 （坪単価 1万4,370円） |
| 敷金 | - |
| 保証金 | 3,450万円 |
| 礼金 | - |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 323.65坪 / 1,069.90㎡ |
| 建物面積 | 264.10坪 / 873.20㎡ |
| 築年月 | 2027年04月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 2階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 備考 | 【現況】未完成 【入居可能日】予定 2027年05月 上旬 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入不要 【保険】加入要 【駐車場】有 無料 備考:建物前面空地部分 【接道状況】北6.0m 南11.0m 【募集コメント】1Fフリースペース:フォークリフト用電源、電動シャッター 2Fオフィススペース:個別空調、OAフロア、男女別トイレ、オール電化 その他:太陽光パネル、蓄電池 |
大阪市鶴見区今津北2丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
大阪市鶴見区今津北2丁目周辺の地図
大阪市鶴見区今津北2丁目の外観（ストリートビュー）
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株式会社GEEZ
- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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