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泉南郡岬町多奈川谷川にある土地面積507.6坪の貸土地です。募集上の最適用途は「資材置場用地」で、資材置場としての借地に向いています。地目は宅地、現況は更地です。最寄りは南海電鉄多奈川線「多奈川」駅(徒歩15分)です。住居系の用途地域のため、業種や作業内容によっては使えない場合があります。ご契約前に用途をお知らせください。前面道路は約12mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。土砂災害の土石流(警戒区域)に含まれます。高速道路の孝子出入口まで直線で約3.3kmと、車での配送にも出やすい位置です。多奈川駅の1日の乗降客数は約363人(2024年)です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ(大阪市北区西天満)までお気軽にお問い合わせください。
| 物件番号 | 14319806 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸土地 |
| 所在地 | 大阪府 泉南郡岬町 多奈川谷川 |
| 交通 | 南海電鉄多奈川線 多奈川 徒歩15分 南海電鉄多奈川線 深日港 徒歩20分 南海電鉄多奈川線 深日町 徒歩29分 |
| 賃料 | 25万円 (坪単価 493円) |
| 敷金 | 2ヶ月 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 507.60坪 / 1,678.00㎡ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 備考 | 【容積率】200% 【建ぺい率】60% 【都市計画】市街化区域 【地目】宅地 【最適用途】資材置場用地 【現況】更地 【入居可能日】相談 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入不要 【保険】加入不要 【接道状況】南12.0m 【募集コメント】★問合せ物件番号:1012055★ *賃料25万円(非課税) *合筆後、地積更正済み(令和8年3月26日)2120m2 *造成埋め立て砕石敷き *保証会社加入要(アクセス保証 初回100% 更新年10%) *売買相談可。(価格3,800万円) *事業用定期借地相談可。 *使用可能平地面積1678m2(507.59坪)。全体公簿面積2120m2(641.29坪)但し敷地内にU字溝があります。 【設備】 上水道有り 下水なし・ガスなし ※造成・水道20φ引込・排水最終桝設置の上引き渡します。 本下水はありません、浄化槽設置はテナント・借主負担となります。 |
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 土石流(警戒区域) |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 多奈川駅(南海電気鉄道) 1日 約363人(2024年) |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」(駅別乗降客数・地価公示)、OpenStreetMap(高速道路の出入口)のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
募集状況・募集条件は変わる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
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