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大阪市生野区巽西2丁目の貸工場（18.7坪・平屋）
賃料
12万1,000円
坪単価 6,471円
- 建物面積
- 18.70坪 / 61.98㎡
- 土地面積
- 18.75坪 / 61.98㎡
- 所在地
- 大阪府 大阪市生野区 巽西2丁目
- 交通
- 大阪メトロ千日前線 「北巽」駅 徒歩12分
- 階数
- 1階建/1階
この物件のポイント
大阪市生野区巽西2丁目にある建物面積18.7坪・土地面積18.75坪の貸工場です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・1967年築です。最寄りは大阪メトロ千日前線「北巽」駅（徒歩12分）です。準工業地域にあり、倉庫・作業場としての使い勝手がよい用途地域です。前面道路は約8mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の文の里出入口まで直線で約3.1kmと、車での配送にも出やすい位置です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
大阪市生野区巽西2丁目の貸工場の概要
| 物件番号 | 16668734 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸工場 |
| 所在地 | 大阪府 大阪市生野区 巽西2丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 北巽 徒歩12分 |
| 賃料 | 12万1,000円 （坪単価 6,471円） |
| 敷金 | 36万3,000円 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 36万3,000円 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 18.75坪 / 61.98㎡ |
| 建物面積 | 18.70坪 / 61.98㎡ |
| 築年月 | 1967年12月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建/1階 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】即時 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入要 初回:100%、更新料10% 【保険】加入要/火災保険 【接道状況】西8.0m 公道 接面4.4m |
大阪市生野区巽西2丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
大阪市生野区巽西2丁目周辺の地図
大阪市生野区巽西2丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
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- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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