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神戸市西区宮下1丁目の貸倉庫（28.4坪）
賃料
22万円
坪単価 7,746円
- 建物面積
- 28.40坪 / 94.00㎡
- 所在地
- 兵庫県 神戸市西区 宮下1丁目
- 交通
- 【バス】玉津インター 「停歩5分」駅
- 階数
- 2階建/1階
この物件のポイント
神戸市西区宮下1丁目にある建物面積28.4坪の貸倉庫です。建物は2階建・木造・1999年築です。最寄りは【バス】玉津インター「停歩5分」駅です。準工業地域にあり、倉庫・作業場としての使い勝手がよい用途地域です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の玉津ICまで直線で約0.3kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
神戸市西区宮下1丁目の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 16720184 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 兵庫県 神戸市西区 宮下1丁目 |
| 交通 | 【バス】玉津インター 停歩5分 |
| 賃料 | 22万円 （坪単価 7,746円） |
| 敷金 | - |
| 保証金 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 建物面積 | 28.40坪 / 94.00㎡ |
| 築年月 | 1999年04月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建/1階 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】相談 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】加入要 フォーシーズ 賃料100% 更新料1年毎に10,000円 【保険】加入不要 【駐車場】有 無料 空き2台 【募集コメント】表記賃料は税込価格 定期借家契約(2年毎に再契約要 再契約の際は手数料発生) 表記面積は管理会社による簡易測量の為、実際の面積と差異が生じている場合がございます。 火災保険加入要 1年以内に解約の場合短期解約違約金賃料1ヵ月 駐車場2台分有り 残置物エアコン有 残置物入口センサー有 準工業地域 店舗不可 寝泊り不可 |
神戸市西区宮下1丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
神戸市西区宮下1丁目周辺の地図
神戸市西区宮下1丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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