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柏原市法善寺3丁目にある建物面積100.3坪・土地面積183.24坪の貸倉庫です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・1972年築です。近鉄大阪線「法善寺」駅から徒歩8分と駅が近く、通勤する従業員の確保もしやすい立地です。住居系の用途地域のため、業種や作業内容によっては使えない場合があります。ご契約前に用途をお知らせください。国土交通省のハザードマップでは、洪水・高潮の浸水想定区域の外にあります。高速道路の藤井寺ICまで直線で約3.0kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。周辺には業務スーパー八尾志紀店(1,020m)、ファミリーマート法善寺駅東店(710m)などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ(大阪市北区西天満)までお気軽にお問い合わせください。
| 物件番号 | 17335653 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 大阪府 柏原市 法善寺3丁目 |
| 交通 | 近鉄大阪線 法善寺 徒歩8分 JR関西本線 志紀 徒歩11分 近鉄大阪線 堅下 徒歩16分 |
| 賃料 | 47万3,000円 (坪単価 4,716円) |
| 敷金 | 344万円 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 94万6,000円 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 183.24坪 / 605.74㎡ |
| 建物面積 | 100.30坪 / 331.86㎡ |
| 築年月 | 1972年05月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 備考 | 【現況】使用中 退去予定日:2027年02月28日 【入居可能日】予定 2027年03月 上旬 【契約形態】普通借家 【契約期間】3年 【保証会社】加入要 相談 【保険】加入要/(相談)保険 【募集コメント】天高梁下 約5.7m~約7.0m 鉄扉 W約3.75m×H約3.9m 庇下 D約4.5m×H約4.4m 大型トラック 使用可 本物件敷地は南側テナント様との共同利用になります |
| 洪水の浸水想定 | 区域外 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」(駅別乗降客数・地価公示)、OpenStreetMap(高速道路の出入口)のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
募集状況・募集条件は変わる場合があります。詳しくはお問い合わせください。
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