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大阪市淀川区三津屋中3丁目の貸工場（136.5坪）
賃料
77万円
坪単価 5,641円
- 建物面積
- 136.50坪 / 451.44㎡
- 所在地
- 大阪府 大阪市淀川区 三津屋中3丁目
- 交通
- JR東西線 「加島」駅 徒歩13分
- 階数
- 3階建
この物件のポイント
大阪市淀川区三津屋中3丁目にある建物面積136.5坪の貸工場です。建物は3階建・鉄骨造・1972年築です。最寄りはJR東西線「加島」駅（徒歩13分）です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の加島出入口まで直線で約0.7kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。周辺にはライフ三津屋店（268m）、つるやゴルフGC神崎川店（1,639m）などがあります。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
大阪市淀川区三津屋中3丁目の貸工場の概要
| 物件番号 | 18029400 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸工場 |
| 所在地 | 大阪府 大阪市淀川区 三津屋中3丁目 |
| 交通 | JR東西線 加島 徒歩13分 阪急電鉄神戸線 神崎川 徒歩16分 |
| 賃料 | 77万円 （坪単価 5,641円） |
| 敷金 | 100万円 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 200万円 |
| 権利金 | - |
| 建物面積 | 136.50坪 / 451.44㎡ |
| 築年月 | 1972年10月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階建 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】即時 【契約形態】普通借家 【契約期間】2年 【保証会社】利用可 保証会社(全保連)利用可能 【保険】加入要/火災保険 【駐車場】有 無料 備考:敷地内車庫。 【募集コメント】建物使用部分面積(公募):451.44m2(1F 150.48m2、2F 150.48m2、3F 150.48m2) 設備:エアコン1F:3基、2F:3基、3F:5基 残置物:照明器具、エレベーター、電動シャッター 希望があれば、冷蔵庫・棚・机・イス等は残置物として利用可能。 電動シャッター 横幅 約387cm 高さ 約267cm |
大阪市淀川区三津屋中3丁目の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5〜3.0m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 3.0〜5.0m未満 |
| 津波の浸水想定 | 0.3〜1.0m未満 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
大阪市淀川区三津屋中3丁目周辺の地図
大阪市淀川区三津屋中3丁目の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
- 宅地建物取引業 大阪府知事(2)第62068号
- 公益社団法人 全日本不動産協会 会員
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