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紀の川市粉河の貸倉庫（427.6坪・平屋）
賃料
327万8,000円
坪単価 7,666円
- 建物面積
- 427.60坪 / 1,413.74㎡
- 土地面積
- 2,069.34坪 / 6,840.79㎡
- 所在地
- 和歌山県 紀の川市 粉河
- 交通
- JR和歌山線 「粉河」駅 徒歩9分
- 階数
- 1階建
この物件のポイント
紀の川市粉河にある建物面積427.6坪・土地面積2069.34坪の貸倉庫です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・2021年築です。JR和歌山線「粉河」駅から徒歩9分と駅が近く、通勤する従業員の確保もしやすい立地です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の紀の川東ICまで直線で約2.5kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。粉河駅の1日の乗降客数は約1,742人（2024年）です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。
紀の川市粉河の貸倉庫の概要
| 物件番号 | 18030553 |
|---|---|
| 物件種別 | 貸倉庫 |
| 所在地 | 和歌山県 紀の川市 粉河 |
| 交通 | JR和歌山線 粉河 徒歩9分 |
| 賃料 | 327万8,000円 （坪単価 7,666円） |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 保証金 | - |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 権利金 | - |
| 土地面積 | 2,069.34坪 / 6,840.79㎡ |
| 建物面積 | 427.60坪 / 1,413.74㎡ |
| 築年月 | 2021年11月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 1階建 |
| 備考 | 【現況】空 【入居可能日】即時 【契約形態】定期借家 【契約期間】2041年03月31日まで 【保証会社】加入不要 【保険】加入不要 【駐車場】有 無料 空き70台 |
紀の川市粉河の立地（公的データ）
| 洪水の浸水想定 | 0.5m未満 |
|---|---|
| 高潮の浸水想定 | 区域外 |
| 津波の浸水想定 | 区域外 |
| 土砂災害警戒区域 | 区域外 |
| 近くの高速道路の出入口 | |
| 最寄り駅の乗降客数 | 粉河駅（西日本旅客鉄道） 1日 約1,742人（2024年） |
※国土交通省「重ねるハザードマップ」「不動産情報ライブラリ」（駅別乗降客数・地価公示）、OpenStreetMap（高速道路の出入口）のデータをもとに、物件の位置で当社が機械的に判定・集計したものです。所在地は町名までの表示のため実際の位置とずれる場合があります。正確な情報は各自治体のハザードマップでご確認ください。
紀の川市粉河周辺の地図
紀の川市粉河の外観（ストリートビュー）
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- 大阪市北区西天満4丁目12-2 オオシマビル6階
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