大阪市平野区加美東1丁目の貸工場（39.3坪・平屋）

大阪市平野区加美東1丁目にある建物面積39.3坪・土地面積248.5坪の貸工場です。平屋建てなので、荷物の搬入・搬出がワンフロアで完結します。建物は鉄骨造・1968年築です。JR関西本線「加美」駅から徒歩10分と駅が近く、通勤する従業員の確保もしやすい立地です。準工業地域にあり、倉庫・作業場としての使い勝手がよい用途地域です。前面道路は約6mあり、トラックの出入りも検討しやすい接道です。国土交通省のハザードマップでは洪水時に0.5〜3.0m未満の浸水が想定される区域にあるため、1階に在庫や機械を置く場合は浸水対策もあわせてご検討ください。高速道路の八尾ICまで直線で約2.0kmと、トラックでの配送にも使いやすい立地です。加美駅の1日の乗降客数は約14,568人（2024年）です。内見の日程調整や賃料・条件のご相談は、株式会社GEEZ（大阪市北区西天満）までお気軽にお問い合わせください。